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サーパスのリフォーム事例 REPORT VOL.19

REPORT VOL.19 中古マンションを購入し予算内で賢くフルリフォーム。

穴吹コミュニティのリフォーム事例

大規模修繕工事を終え、外観も美しいサーパスマンションをご購入されました。リフォームは初めてだとおっしゃるご夫婦と一緒に穴吹コミュニティ 土井が新規分譲サーパスの標準仕様に合わせた
ご提案をおこない、フォーム検討が始まりました。生まれ変わったアイデアいっぱいのリフォームをご紹介します。

  1. REPORT 1 間取り図で解説。4LDKから3LDKに大変貌。
  2. REPORT 2 予算内でのリフォームアイデア。
  3. REPORT 3 水まわりを最新仕様に、使い勝手をよく!

REPORT 1 間取り図で解説。4LDKから3LDKに大変貌。

外観はキレイになっているものの、住戸は築20年の仕様・設備です。ご入居前にリフォームを終え、家族みんなで快適な生活をスタートしたい。という想いから、水まわりはすべてリフォームすることに。そのほかリビング・ダイニングへのこだわりも強かったといいます。バルコニーから入る陽ざしをいかし、「キッチンがあって和室があり、廊下から入った時に広く感じたい」「子どもが遊べるスペースがほしい」「リビングにアクセントがほしい」など、リフォームの夢と希望は広がっていきました。

施工期間:約2週間 施工内容:水まわり設備の取り替え(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)、給湯器の取り替え、バスルーム拡張、キッチン壁の撤去、キッチンカウンター新設、和室撤去(リビング・ダイニングの一部に琉球畳新設)、建具取り替え、フロア・壁紙の貼り替えなど

REPORT 2 予算内でのリフォームアイデア。

リビング・ダイニング

奥さまの夢が叶った間取りのひとつです。6畳の和室を壁ごと撤去。広々とした空間の一部に、4畳半の琉球畳を設置しました。壁紙はすべて貼り替え、建具も交換。フローリングは既存のフローリングの上に1.5mm厚のシートを重ねて貼るだけの「リフォームフロア」にすることで、工期短縮とコストダウンを図りました。

和室と洋室

リビングの横にあった和室を撤去した代わりに、3つの洋室の内ひとつを和室に変更。「くつろぎの空間を残したい」というご夫婦のご希望でした。もともとあった段差を利用して畳をひき、段差を軽減したアイデア。壁紙は、ほかの部屋とは異なりグレーをセレクト。落ち着いた雰囲気のお部屋となりました。もともとの和室に付いていた押入れは、ふすまの向きを逆に取り替えて活用。

南側と北側にあるふたつの洋室も一新。カーペットを剥がし、コンクリートに直貼り可能なクッション入りのフローリング材を設置。明るいカラーを選んでお部屋全体が明るくなりました。収納部分は建具や棚などを取り替え、真新しく生まれ変わりました。

REPORT 3 水まわりを最新仕様に、使い勝手をよく!

水まわりのメーカーはLIXILで統一しました。土井より資材・色味・パースをご提案・ご確認していただきながら進行しました。システムキッチンはお手入れのしやすい食器洗い乾燥機付きの「シエラ」に交換。バスルームは1216から1616サイズに拡張し、換気乾燥暖房機付きの「ソレオ」を設置しました。

LIXILのショールーム案内をみる

キッチン

間にあった壁を撤去し、カウンターを設置。リビング・ダイニングを見渡せる見通しのよいキッチンが誕生。子育て中の奥さまも安心して家事ができます。カウンター内部には、ご夫婦のアイデアによりレールで高さ調整が可能な棚を設置。

バスルーム

バスルーム自体を廊下側に広げることで、ゆっくりくつろげる浴槽が設置できました。もともと玄関ホールを広くとっていた物件だったため、実現可能に。下駄箱の収納が小さくなったので、既製品から選び、設置しました。

洗面化粧台

三面鏡のシンプルなデザインの洗面化粧台に。

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