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サーパスのリフォーム事例 REPORT VOL.2

REPORT VOL.2 家族の将来を見据えたユニバーサルデザインとご夫婦のこだわりがつまった大々的なリフォーム。

家族みんなが快適に過ごせる住まいでありたい 独立されたお子さまがいつでも帰ってこられるようにしたい、入居から22年のときを経た、こだわりのリフォーム。

穴吹コミュニティのリフォーム事例

大分県にあるサーパスにお住まいの「久保田様ご夫婦」は、しばらく滞在されていた奥さまのお母さまに「浴槽が高くてお風呂に入るのが大変」という話しを受け浴室のリフォームをすることを決めたのがリフォームのきっかけでした。

ご主人がマンション管理組合の理事を務めていたこともあり、日ごろから付き合いのあった穴吹建設に施工を依頼することになった久保田様ご夫婦のこだわりと、担当させていただいた穴吹建設の営業担当者、内藤澄のプロ目線をご紹介します。

  1. REPORT 1 大満足!のこだわりリフォーム内容
  2. REPORT 2 夢は実現させるものご入居者レポート
  3. REPORT 3 信頼関係が重要!営業担当者アドバイス

REPORT 1 大満足!のこだわりリフォーム内容

「担当の内藤さんと一緒にTOTOのショールームを訪れるうちに、浴室以外のリフォームも検討するようになってきました」とご主人。

また、奥さまは、あこがれの対面式キッチンのリフォームにも意欲的でした。

ご主人のお父さまが建築士だったことから「リフォームをするなら、一度にした方がいい」とアドバイスを受けたこともあり全面リフォームを決意されたといいます。

こだわりの
ポイント! 1.お子さまがいつでも帰ってこられるように3LDKの間取りはキープ 2.家族みんなにやさしいユニバーサルデザインを採用 3.ご夫婦のあこがれ・こだわりのアイデアを実現

今回のリフォーム内容

リフォーム工期 約2ヶ月


解体工事/3日 新規給排水管新設・空調管新設/7日 ユニットバス設置/2日 ダクト配管/1日 壁間仕切り造作/17日 電気配線および弱電工事/5日 リビングサッシ交換および 真空ガラス窓設置(6枚)、内窓設置(3ヶ所)/1日 床下地組み・床貼り/7日
クロス貼り/4日 くくり付け家具取り付け/3日 洗面床・タイル貼り/1日 キッチン・洗面化粧台等の設置/2日 給水・排水つなぎ込み/2日 扉・吊り込み設置/1日

※サッシ回り及び玄関ドアの工事は一部共用部分となる可能性があるので、管理組合の許可が必要となる場合があります。

REPORT 2 夢は実現させるもの ご入居者レポート

大分県のサーパスにお住まいの久保田様ファミリー

「サーパスを建てたグループ会社とあって構造を熟知していますし、永い付き合いから信頼もしていますし、穴吹建設以外の施工先は考えもしなかった」とご主人。

信頼関係を築いてきた穴吹建設での、ご入居者のこだわりリフォームを紹介します。

奥さま、あこがれの対面式キッチン

「以前はキッチンが部屋の北側にあり、暗かったんですね。

対面式のキッチンへのあこがれがありました」キッチンの場所が変われば、お部屋の間取りが大きく変更になります。

奥さまは、明るい空間を得るために資材の色味にも大変こだわり、収納が豊かであることが重要でした。

結果、リビングに移動し、明るく広々とした対面式キッチンが完成し、リビングにいるご家族ともコミュニケーションがとりやすい設計です。

ここがこだわり1.収納豊かなダイニング側と、小物も飾れるこだわりが。

2.IHヒーターの前には、ガラスのパーティションを設置することで油の
はね跳びを防止。

3.キッチンがリビングに移動し、コミュニケーションがとりやすい間取りに。

ご主人の小技が光るアイデア

“梁”収納と健康建材なクロス(壁紙) 全面リフォームを決めた段階からご主人が希望していたのが、梁の側面の空間を利用した収納。

デッドスペースを活用した見事なアイデアです。

またレンガのように見えるテレビ設置壁には、調湿性能とにおいの吸着性能を併せ持った『エコカラット』を採用しています。

トイレにも徹底的にこだわって ゆったりとしていた空間を確保したトイレには、2ヶ所の入り口を設置。

浴室側は引き戸になっていて、車いすで入室した際には方向変更も可能です。

ポイントは、内部に照明を設置した小窓。

圧迫感を感じがちなトイレに、安らぎを与えています。

REPORT 3 信頼関係が重要!営業担当者アドバイス

当時の話しを振り返り、ご説明してくださる久保田ご夫婦。

「穴吹建設の営業担当の内藤さんとは、もう12年のお付き合いになります。

私たちは要望を紙に書き留めて、内藤さんや設計士さんに相談をしました」とご主人。

幾度も図面変更を重ねた後、すべての間仕切り壁が撤去されたお宅は、2ヶ月の工期を経て、ユニバーサルデザインを備えた新しいお宅へと生まれ変わりました。

リフォーム成功の秘訣をご主人にうかがいました。

「綿密な打ち合わせをすること。

最初にこちらの希望を伝えればプロが応えてくれます。

今回、丁寧にアドバイスをしてくれた穴吹建設の内藤さんの存在がなければ、この成功はなかったと思います」その信頼関係で成功した今回のリフォーム。

プロならではの的確なアドバイスをご紹介します。

株式会社 穴吹建設 九州アフターサービス部 九州アフターサービス課 内藤 澄 「一級建築施工管理技士」「二級建築士」の資格を所有。

現在は九州エリアのリフォームを担当。

お客様のリフォームのあらゆる要望に応えたいと、その現実に向かって奮闘している。

リフォームのきっかけとなった浴室

浴槽の高さを抑えただけでなく、広々としてよりリラックスできる空間に。

「床材には『ほっカラリ床』を採用し、滑りにくく、水はけがよいほか、冬場の「ヒヤッ」とするあの嫌な感覚を防いでくれます」そのほか、体を洗う際に座りながらも動作が楽になるような蛇口の高さも工夫。

ユニバーサルデザインの採用

フローリングや部屋の扉はすべて無垢材を使用。

「段差は極力排除し、廊下の幅も広げました。

将来的にお母さまが車いすを使って訪れることがあっても安心です。

また壁は全面補強済みなので、手すりが必要になったときは、いつでも設置することができます」

共同生活のマナーも考慮

手すり補強以外に、水まわりには全て、寝室、テレビ裏の壁に遮音性能のある断熱材『グラスウール』を使用。

「水の音もそうですが、皆さんの生活のリズムが違いますので話し声とか気になりますよね。

一部ご要望はございましたが、必要じゃないかと思った箇所は、ご提案のうえ補強させていただきました」

※サッシ回り及び玄関ドアの工事は一部共用部分となる可能性があるので、管理組合の許可が必要となる場合があります。

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