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事業主の方々へ

管理会社の変更をご検討している管理組合様へ

マンションでの暮らしや、マンションの資産価値には、管理会社のレベルが大きく関わっています。

魅力のあるマンションをつくる。
事業主の方々が、マンションの企画を立てられた段階から私たちの仕事は始まります。
そのマンションの規模やタイプを考慮し、豊富なデータに基づいて、最適の管理システムをご提案いたします。
距離も、時間も、気持ちも、つねにお客様の近くで暮らしをサポート

基本プラン

・管理仕様プラン提案   ・管理規約(案)作成   ・長期修繕計画(案)作成
・管理費用見積     ・管理委託契約(案)作成

【基本プラン提案】
豊富な管理実績に基づき、魅力的なマンションをつくるための管理仕様・管理規約から、管理仕様に基づく管理費、長期修繕計画案に基づく修繕積立金などのご提案をいたします。

管理業務開始準備

・管理組合預金口座開設  ・管理費等口座振替手続き  ・損害保険契約締結代行
・竣工図書類受領       ・共用部分鍵受領

【管理業務開始準備】
管理開始までに円滑に管理業務がスタートできるように諸業務を行うと共に、事業主が開催する入居説明会への参加、買主様との入居時の手続きを行います。

管理業務開始

・会計業務開始   ・管理員派遣   ・清掃、設備点検開始
・機械警備業務開始

管理組合運営業務補助

・管理組合設立総会開催(役員選出、防火管理者選任等)   ・管理委託契約締結
・理事会開催支援  ・消防計画(案)作成

【管理組合運営業務】
マンションの運営の基本は管理組合。理事会を中心とした活発な活動を、専門管理会社として適切にフォロー。管理組合・理事会のスムーズな運営をお手伝いいたします。

建物設備管理業務

・アフターサービス取次  ・建物設備修繕提案  ・諸官庁提出書類の作成等補助
・長期修繕計画改定案作成

【建物設備管理業務】
マンションは年数を経るにつれ様々な箇所が傷んできます。そこで、適切な時期に、適切な処理が必要になります。長期的視点に立った計画的な建物・設備の管理をすすめます。


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