建物･設備には、すべて耐用年数というものがあります。住まいの老朽化は年を重ねるごとに進み、それを止めることはできません。私たちが管理する建物では、この事態を想定して定期的に建物診断を実施。住まいの現状を把握して、その時々に適した処置で劣化にそなえています。

建物診断は、建築･設備のエキスパート（有資格者）がおこないます。最新の機器を用いて、プロの確かな目で住まいのすみずみまで細かくチェック。目に見えない構造部分の状況、劣化、耐震性などを調査します。

赤外線映像装置を用いて物体の表面温度分布を測定し、表面温度異常部から外壁タイルの浮き部分を調査します。

試薬（フェノールフタレイン）などを使い、コンクリート中性化の進行度をチェックしています。

シュミットハンマーをつかって、コンクリートを傷つけずに強度を測定します。

電磁波を利用して、鉄筋位置や空洞といったコンクリートの内部を点検します。

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